L'especialista del llibre de l'edifici a Barcelona
Preu tancat, tècnic col·legiat i tot tramitat. Redactem el llibre de l'edifici existent i el seu pla de manteniment, el signem i el deixem arxivat electrònicament al Registre de la Propietat. Des de 890 € + IVA.
Prefereixes parlar? Truca'ns
Ja no te'l paga la subvenció. Ara sense ell no cobres
Durant quatre anys el llibre de l'edifici es va vendre amb una frase que avui és falsa: te'l paga l'ajut. El Programa 5 del RD 853/2021, el que pagava la redacció, està exhaurit i fora de termini. No prometem subvencions que no existeixen.
El que queda és més seriós: a Catalunya el llibre deriva de la ITE i del Decret 67/2015, i el RD 326/2026 del Pla Estatal d'Habitatge 2026-2030 el converteix en requisit d'accés a l'ajut de rehabilitació integral, amb arxiu electrònic al Registre de la Propietat. L'alternativa de l'«estudi del potencial de millora» ha desaparegut.
Traduït a la junta de propietaris: abans era un paper que algú us pagava; ara és la clau. Nosaltres ho fem tot: presa de dades a la finca, redacció, signatura col·legiada i tramitació. Un preu, una data i un únic interlocutor.
Un sol producte, fet molt bé.
El llibre, i el que va amb el llibre
Ens dediquem al llibre de l'edifici existent. I als dos tràmits que gairebé sempre hi arriben junts, perquè la finca no els pot separar.
Llibre de l'edifici existent i pla de manteniment. Des de 890 € + IVA, preu tancat.
Veure servei →Inspecció tècnica obligatòria a Catalunya. D'aquí neix l'obligació del llibre.
Veure servei →Façanes, cobertes i estructura. El pas següent quan la ITE surt amb deficiències.
Veure servei →Com va, de la trucada al llibre lliurat
Ens dius quants habitatges té la finca
Amb el nombre d'entitats i l'any de l'edifici et donem el preu tancat el mateix dia. Sense visita prèvia de tempteig.
Visitem la finca i aixequem les dades
Estat constructiu, instal·lacions, documentació existent i el que hi falti. Si no hi ha plànols, els aixequem nosaltres.
Redactem i signem
Llibre de l'edifici existent, pla de manteniment i calendari d'operacions, signat per arquitecte tècnic col·legiat.
Ho tramitem i ho arxivem
Presentació i arxiu electrònic al Registre de la Propietat. La comunitat rep el llibre tancat i utilitzable.
Què costa, per trams d'habitatges
Sense «a consultar». Aquests són els trams de partida, IVA a part. El detall complet, els packs i els extres són a la pàgina de preus.
| Fins a 10 habitatgesLlibre de l'edifici i pla de manteniment, signat i tramitat. | des de 890 € |
|---|---|
| D'11 a 20 habitatgesMateix abast, més entitats i més instal·lacions a documentar. | 900–1.400 € |
| De 21 a 40 habitatgesFinques grans, amb diverses escales o instal·lacions comunes complexes. | 1.300–2.000 € |
| Pack ITE + llibreEls dos tràmits amb una sola presa de dades a la finca. | des de 1.100 € |
Un despatx de Barcelona, amb nom i número de col·legiat
Llibre Edifici és la marca especialitzada de SLZ, Enginyeria i Arquitectura, S.L.U. (SINLUZ), despatx d'arquitectura tècnica i enginyeria a Barcelona des del 2004. La direcció tècnica és de Raúl Heras, arquitecte tècnic col·legiat núm. 10385 del CAATEEB i docent universitari en edificació.
No opinem: mesurem, documentem i signem. Més de 12.000 expedients estudiats i més de 3.000 encàrrecs executats. Terminis garantits per escrit i preus tancats: el que et diem el primer dia és el que es factura l'últim.
Serietat tècnica, zero fum.
El llibre de l'edifici, municipi a municipi
Cada municipi de l'àrea metropolitana es va construir en la seva dècada i tramita els ajuts per una oficina diferent. Aquestes pàgines expliquen què s'hi va aixecar i què li correspon.
El preu i el termini són els mateixos a tota l'àrea metropolitana: des de 890 € + IVA, desplaçament inclòs, llibre lliurat en 3-4 setmanes.
5,0 sobre 5 a Google, amb 122 ressenyes
Ressenyes reals i públiques de la nostra fitxa de Google — tal com les van escriure.
«Hace años que trabajamos con Raúl, nos ha hecho varios proyectos. Estamos encantadas con su trabajo, siempre rápido y profesional. Además, el trato personal es impecable: una persona clara y honesta. Recomiendo 100%»
«Excellent service from start to finish. The inspection was carried out professionally, with samples taken carefully and neatly, and we received clear, practical advice on the repairs needed. The report was delivered incredibly quickly. Highly recommended!»
«100% Recomendable! Raúl es un 10, y se merece la ovación del público en pie…»
Veure les 122 ressenyes a Google → Hem treballat per a tu? Deixa la teva ressenya
El que més ens pregunteu
Atendeu en català?
Sí, sempre: visites, informes i tràmits en català si ho prefereixes. Els informes pericials i els certificats els emetem en la llengua que et convingui per al destinatari — jutjat, banc, notaria o comunitat.
Quants habitatges té la teva finca?
Amb aquesta dada et donem preu tancat i data de lliurament avui mateix — sense compromís i amb resposta en 24 h laborables.